Кредит за жилище

Малко хора днес могат да си купят жилище, като заплатят пълната цена за него веднага. Поради тази причина по-голямата част от българите са принудени да вземат заем за жилище, въпреки че не всеки може да получи такъв заем.

Можете да получите заем за жилище, ако:

Вие сте жител на България с валидна регистрация и разрешение за работа

Вие сте на възраст между 21 и 60 * години

Имате постоянна регистрация

Имате постоянна работа или друг постоянен източник на доходи

* По правило в момента на изтичане на договора за заем, за да получите заем за апартамент, вашата възраст не трябва да надвишава 55 години за жените и 60 години за мъжете

Избор на банка и получаване на заем за апартамент

Решението от коя банка да вземе заем за апартамент не е толкова лесно. В крайна сметка има толкова много условия, колкото са банките в България. А изборът на най-добрите е доста труден.

За да ви предоставят избор, банките често предлагат няколко програми за закупуване на апартамент на кредит:

Апартамент на кредит на първичния пазар - закупуване на жилищен недвижим имот в строяща се сграда.

Апартамент на кредит на вторичния пазар - заем за закупуване на жилищен недвижим имот (апартамент или частна къща)

Частно строителство

Преди да отидете в банката за заем, прочетете Закона за ипотечните кредити, за да се чувствате уверени. Невъзможно е да се посочи най-добрата банка с най-благоприятните условия за ипотечен заем, тъй като най-печелившият вариант зависи от първоначалните условия и цели, които преследвате. Същата банка може да ви предостави няколко кредитни продукта в зависимост от вашите искания.

Редът на действията ви също ще зависи от целите, за които планирате да получите заем.

Нуждаете се от заем за ново жилище в строеж:

първо, изберете опция за апартамент (няколко възможности за избор);

след това ще разберете коя банка (кредитна организация) отпуска заеми на този обект;

разберете условията на кредитирането, ако ви подхождат, тогава

подават документи за разглеждане в банката;

ако банката "даде зелено", съставете договор за ипотека.

В този случай не става въпрос за избор на банка, тъй като конкретен обект обикновено се кредитира само от една банка. Трябва обаче да можете компетентно да прецените условията, за които се издава заем, да прочетете внимателно договора за заем и да знаете какви разходи ще имате по време на подписването на споразумението и след това, ежегодно и месечно.

Евтини мебели по поръчка в София – какво всъщност означава това?

Столицата ни е градът с най-гъста населена територия и най-добри финансови възможности на потребителите. Вероятно поради тази причина там са обикновено и най-високите цени, включително при обзавеждането. Възможно ли да се намерят евтини мебели по поръчка или става дума за рекламен трик, с който някои производители успяват да привличат клиенти?

Определението „Евтино” – субективно понятие за отделния потребител

Определението „евтин” е субективно понятие за потребителите от различните социални групи. За някои 5000лв за кухня по индивидуален проект е чудесна оферта, но за други стойността е твърде висока. Кога и можем ли изобщо да говорим за евтини мебели по поръчка в София? На всеки е ясно, че поръчковата изработка е по-скъпа от производството „на конвейр”, но защо това е така, на много хора не е напълно ясно.

За да изработят вашите мебели, и то по предварително изготвен проект, мебелните производители влагат солиден финансов, човешки и времеви ресурс. Обикновено това са малки компании, които не разполагат с многочисления персонал на големите производители. За сметка на това почти всеки член от екипа на такава фирма е доказан специалист и мултифункционален работник.

Добрите производители на поръчкова мебел предоставят на клиента 3D проект на изделията, които могат да изработят. Така поръчителят може да добие най-ясна представа как ще изглежда готовото обзавеждане на съответната стая. Предлага се избор и по отношение на материалите. Малко от големите фабрики работят с масив, но малките частни предприятия предлагат и този вариант.

Самият производствен процес включва множество операции, изпълнени на различни по вид машини, а някои детайли се изработват изцяло ръчно. Абсолютно невъзможно е да намерите евтини поръчкови мебели от масив нито в София, нито в останалите градове на страната. Дори масовите изделия от ПДЧ и МДФ, ако са направени по размер на клиента, ще бъдат с доста по-висока цена. Дължи се на сложността на реорганизация на производствените процеси.

Защо все пак поръчковата мебел може да бъде евтина?

Понякога цените на уникални мебелни продукти, проектирани за конкретен човек, могат да се окажат по-евтини от масовата продукция, налична на пазара. И тук съвсем не сравняваме цените, а рентабилността на покупката. Мебелировката, направена по поръчка е с по-добро качество и има много по-дълъг експлоатационен живот.

Изцяло погрешно е да се разглежда стойността на едно мебелно изделие като цифри. Ниската цена, съпроводена от ниска функционалност и кратък живот, се оказва твърде висока. Ако платите 1000лв за кухня, която ще се разпадне след една година употреба, значи сте платили твърде висока цена. Когато платите 5000 лв за продукт, който ще запази своята привлекателна визия и практичност в продължение на 20 години, можете да бъдете сигурни, че сте направили отлична сделка.

В София не е невъзможно да се намерят евтини мебели по поръчка. При това говорим за уникални мебелни шедьоври, проектирани за конкретно жилищно пространство. Въпросът е да се изгради правилно отношение към субективното понятие „евтин”.

Евтин е всеки мебелен продукт, за чиято покупка нито за миг няма да съжалявате. Той ще ви дава повод за гордост, когато посрещате гости в дома си. Ще ви създава топлина, комфорт и уют и то не за една година, а докато в даден момент му се наситите и решите да го замените с друг.

Новата мода при домашните кухни – цветовото съчетание на годината

Домашните кухни често се превръщат в най-използваното помещение от дома – и как иначе, след като действително прекарваме значителна част от времето си в жилището именно там. В любимата си кухня приготвяме вкусни кулинарни съчетания, я сутрин си даряваме няколко блажени минутки в пиене на кафе и докосване до уюта и покоя, които са основна и съставляваща част от уюта на всяка кухня.

В днешната статия решихме да се обърнем към онези от вас, на които или предстои изграждане на нови кухни, или са решили да обновят и декорират отново старите си кухни. Съвсем естествено е и при двата случая да стартираме с цветовете – знаем, че от Pantone ежегодно избират цвят на годината, който категорично да доминира и който е повече от добра идея да имплементираме в собствените си дизайни. Ето кои са багрите, на които да заложим през 2021г. в дизайна на своите кухни. 

За тези от вас, които ще изграждат нови кухни – внесете цвят в шкафовете и чекмеджетата

Изграждането на нови кухни винаги стартира с изготвянето на проект, който е максимално съобразен с изискванията и предпочитанията на клиента. Един от най-лесните начини за създаване на модели кухни, които се характеризират със свежест и нестандартен дизайн, е включването на цвят в проекта.

През 2021г. на почит ще бъдат не един, а цели два цвята, между които можете да избирате или между които можете да правите съчетания по отношение на дизайна на вашите кухни. Говорим за жълтото и сивото – на пръв поглед са контрастни багри, но бихме казали, че са наистина удачно и успешно решение, говорейки за дизайн на кухни. Жълтият цвят символизира свежест, топлина и семеен уют, докато сивият е белег за устойчивост и стабилност. Ако искате да имеплементирате само едно от тези усещания в дизайна на своите кухни, то тогава е вариант да заложите само на единия от тези цветове. Опция е и да създадете страхотна комбинация между тях – изберете дизайн за своите кухни, в който шкафовете и чекмеджетата ви да бъдат в акцентни тонове. 

Ако желаете да обновите вида на своите кухни, заложете на аксесоари

При вече готови кухни съвсем удачен вариант е да внесете малко характер и атмосфера в тях, избирайки прекрасни аксесоари, които да подчертаят дизайна и да накарат помещението сякаш да изпъкне. Жълтото и сивото отново са цветове, които съвсем успешно ще откриете при безброй много варианти за украса – вази, покривки, кухненски поставки, бурканчета за подправки, картини са само част от аксесоарите в тези цветове, които още сега да включите в дизайна на своите кухни.

Ендоскоп – малката камера с големите възможности и необикновените характеристики

Със сигурност мнозина от вас са чували за ендоскоп – това е наистина висококачествена и действително функционална камера, която не е никак лошо да притежавате в личната си колекция. Независимо дали обичате и се увличате по видеонаблюдението, или професията ви е такава, че да предполага необходимостта от осъществяването на достъп до труднодостъпни места, то е наистина добра идея да се снабдите с ендоскоп.

Ако пък не сте запознати в детайли със спецификата и характеристиките на тези камери, то в днешния текст ще обърнем внимание именно на тях – за нас е удоволствие да ви запознаем със същността на всеки ендоскоп, както и с най-основните му технически спецификации.
Какво представлява един ендоскоп и какво го прави толкова удобен за използване?

Любителите на видеонаблюдението с изненада ще установят, че съществува пособие, което да прави възможно достигането до места, които за една обикновена стандартна камера биха били същинско предизвикателство. В ежедневието не един и два пъти би ни се наложило да достигнем до тъмно или тясно пространство, за да огледаме в детайли какво има там. Именно в такива ситуации е повече от необходимо да разполагаме с камера тип ендоскоп. По същество те са малки и прикрепени към дълъг кабел, който се отличава със завидна гъвкавост. 

Това прави възможно достигането до отдалечени места, а именно гъвкавостта прави камерата лесно навигирана. Устройството от тип ендоскоп често притежава способността да се свърже директно с ваше мобилно устройство от типа на телефон, таблет или лаптоп, за да можете лесно и удобно да наблюдавате какво успява да улови и заснеме ендоскопът. По своята същност и устройство камерите от типа ендоскоп предоставят шанс да се заснемат аудио и видео файлове с наистина висока резолюция – този факт не е никак за пренебрегване, тъй като именно това е основният стремеж за всекиго, желаещ да се снабди с камера от какъвто и да е тип.
Употребата на ендоскоп би била наложителна в редица ситуации

От професионално гледище през последните години и при наличието на все по-развиващи се технологии в различни сфери от живота, употребата на ендоскоп става все по-засилена в различни области. В медицината тези устройства се използват за образна диагностика и по-лесно поставяне на дадена диагноза. В ежедневието също не са изключени редица ситуации, в които се налага прибягването до ендоскоп. Изпуснати ключове в шахта, опит за достъпване на тесни и тъмни пространства са само част от множеството ситуации, в които това устройство би ви било наистина от помощ.

Предполагаме, че сами виждате множеството ползи от употребата на ендоскоп. Надяваме се съдържанието на текста да ви е било полезно и час по-скоро да се ориентирате към закупуването на такава камера.

Съвременни отоплителни инсталации: Как да постигнем мечтаната температура у дома

Зимата ни предлага множество затруднения, но когато сме осигурили максимален комфорт у дома, студените месеци могат да са значително по-приятни

Когато избираме отопление за дома си, ние трябва да следваме глобалната концепция, включваща три основни фактора – осигуряване на желаната температура, качествено решение и рентабилност по отношение на разходите. Стремежът ни обикновено е да постигнем икономичност, която не се отразява негативно на качеството ни на живот.

Съвременните отоплителни инсталации гарантират покриването на поставените критерии, независимо от рамките, в които се движим при планираната инвестиция. Съществуват различни варианти, които могат да удовлетворят очакванията ни в тази сфера, независимо дали ще заложим на възобновяеми енергийни източници или ще предпочетем стандартния подход.

Видове отопление за максимален комфорт в жилището

Традиционният хит са камините, които са символ на всяка зимна къща в планината. От години те  присъстват и в градските апартаменти, заемайки централно място в домакинството. В сравнение с модерните алтернативни системи за отопление, камината няма тази топлинна ефективност, но атмосферата, която пресъздава, я прави толкова търсена като вариант.

Новите попълнения, които я заместват достойно, са камините на биоетанол. Те не се нуждаят от димоотводи и са свободно стоящи съоръжения. 

Газовите котли и котлите на дървесни пелети са много популярни сред собствениците на имоти, които имат екологично мислене. При първите се използват ресурсите на природния газ, а при вторите – малки гранули, произведени от дървени стърготини. Поддръжката и експлоатацията им не изисква почти никакви усилия.

Подово отопление – един наистина ефективен метод да се стоплите пълноценно вкъщи. Дължи се на елементарен физичен принцип, защото топлината има свойството да се издига нагоре. След като тя се излъчва от пода, после се разпростира в цялото помещение и загрява всичко наоколо.

Климатик  

Все така търсен не само през лятото, но и през студените месеци. Има различни типове климатици – подов, таванен или колонен. Обемът на стаята е водещ, когато отсявате мощността на уредите, предлагани в търговската мрежа.

Ако липсва изолация в дома ви, нуждите от отоплителна и консумирана енергия се увеличават значително. Други важни параметри, освен мощността, са енергийният клас, сезонната стойност на изразходване на енергията и преобразуването на електрическата енергия в топлинна.

Слънчевите панели също са все по-масово използвани в частните сгради. Системите вече са значително по-фини, не толкова тромави и обемни като в миналото. И макар инвестицията да е по-голяма в началото, те могат да задоволят до около 70 на сто от годишните потребности за топла вода на едно домакинство, както и да играят ролята на водещ източник на топлинна енергия.

За да направите своя информиран избор и да получите професионална консултация за видовете отоплителни инсталации, посетете сайта на Германов Пайп.

Критерии за избор на мебели за баня

Когато сутрин се събудим, а и когато вечер се приберем у дома след работа, първото място, което посещаваме, е банята. Тя е неразделна част от нашия живот и играе съществена роля в ежедневието ни, осигурявайки ни комфортно кътче за отмора и релакс. Да, всеки знае, че банята трябва да има спокоен и хармоничен дизайн, да бъде удобна и функционално. Но как може да постигнем това най-лесно? Ето съветите на интериорните дизайнери.

Избор на мебели за баня 

Когато избирате мебели за баня, винаги си имайте едно наум, защото те трябва да отговарят на определени критерии. Например, те трябва да са компактни и същевременно да са изключително функционални. Ако, да речем, искате да си купите шкаф за банята, в който да съхранявате по-дребните неща, то той трябва да бъде достатъчно просторен за тази цел. Бихте могли да изберете такъв модел, който се закача на стената, за да спестите от пространството или пък да използвате свободно стояща колона за баня, снабдена с достатъчно чекмеджета и шкафчета с вратички. Тези мебели са високи и тесни, така че също няма да заемат много място.

И не забравяйте - материалите, от които са изработени мебелите за баня, следва да са водоустойчиви, тъй като повишената влажност в помещението може да ги повреди.

Дизайн на мебелите за баня 

Всяка една мебел, която поставите в помещението, трябва хармонично да се вписва в интериора и да се комбинира перфектно с останалото обзавеждане. Много добра идея е, например, да изберете мебели по поръчка. В този случай всичко – цвят, размер и функция, ще бъде съобразено конкретно с вашите индивидуални нужди. А когато разполагате с подходящите мебели, далеч по-лесно ще се справите с добрата организация на пространството в стаята. Дори нещо повече - красивият интериор и качествените мебели със сигурност ще превърнат банята ви в едно истинско произведение на изкуството.

Източник: магазин на баня Keramo

Избор на работно облекло за работа на открито и работа на закрито

Работно облекло за работа на открито – какви характеристики трябва да притежава то?

Специалистите в областта на жилищното и комуналното обслужване, пътните служби, работниците, заети в транспорта и много други отрасли, прекарват доста време на открито. За такива професии се изисква работно облекло, което съответства на сезона.

През топлия сезон работното облекло предпазва от слънчева светлина, валежи, вятър или замърсяване. Следователно, то трябва добре да пропуска въздуха, да съхне сравнително бързо и лесно да се почиства и дезинфекцира.

През зимата на преден план излиза и още една важна характеристика – предпочитат се най-вече работни дрехи, които топлят добре. Също така те трябва да са устойчиви на вятър и вода, да са практични, комфортни за носене. Важно е и да не са твърде тежки, защото това може да попречи на нормалната работа.

Ако за да изпълнява задълженията си даден работник е в повечето време на открито, в условията на ограничена видимост, в този случай са необходими сигнални работни дрехи. Към тях се добавят светлоотразителни ленти от специални материали, както и основната част от работния костюм е ушита от платове в ярки цветове.

Кога трябва да се носи защитно работно облекло със светлоотразителни елементи?

Такова облекло е задължително за всички, които работят на улицата, без значение дали това става в светлата или тъмната част от денонощието. През деня се разчита предимно на яркия цвят на работните дрехи, а през нощта – на светлоотразителните ленти.

Подобно облекло е предназначено най-вече за служители, които работят по пътища, паркинги или други обекти, около които преминават превозни средства.

За работа на закрито

Работниците, който работят в закрити помещения също се нуждаят от работно облекло. Това се отнася най-вече до специалисти от фирми за почистване, медицински институции, търговски обекти, производствени предприятия. Работното облекло предпазва от химически влияния или други агресивни вещества, както и осигурява удобство.

Характеристики и изисквания на електрическите огради

Днес много земеделски стопанства, включително у нас, са решили проблема с ограждането на пасищата, посредством електрически огради. Електропастирите, както са още познати, представляват многокомпонентна система с изключителна ефективност и пълна безопасност при правилно изграждане. Електрическите оградни съоръжения са все още малко познати у нас, затова ще ви ги представим в максимално опростена от терминолгия форма.

История и приложение

Противно на всеобщото мнение, електрическата ограда не е нова разработка. Нейният прототип е на малко повече от 100 години, като съвременните варианти са съставени от много по-трайни и с добра електропроводимост компоненти. Животновъдите са първите, започнали да използват електропастири като начин да задържат добитъка си в определен заграден периметър, но без да бъдат наранени от ограждащия материал.

До този момент бодливата тел е била най-често използваният вид заграждение при отглеждане на едър и дребен добитък. Тя обаче се е доказала многократно като неподходящ вариант, поради тежките наранявания, причинени от нея на животните при допир и оплитане. С изобретяване на слаботоковите електрически огради, фермерите започват масово да ги поставят на мястото на бодливата тел.

Електропастирът е създаден в Нова Зеландия от изобретателя ентусиаст Уилям Галахър. Неговата оригинална разработка не би била приложима днес, поради някои дефекти на структурата на системата. Да, тя ще изпълни предназначението си да предотвратява излизането на добитъка извън пасището, но сигналите, с които работи оградата биха могли да смущават радиостанции, Wi-Fi и телевизионни приемници.

Когато подобни смущения се появят, обикновено се касае за проблем в оградата, находящ на около 1500 метра от мястото на нарушенията в прихващането. След обстоен оглед на заграждението, обикновено се открива волтова дъга или искра в захранващия модул. За да се избегнат подобни повреди, е желателно да се използват единствено фабрично окомплектовани с електропастира ел аксесоари – кабели, конектори, заземяване и т.н. Цялостни решения за ограждане от този тип у нас предлага фирма EuroAgro.

Специфични изисквания

За разлика от оградите от бодлива тел, електрическите огради изискват постоянна поддръжка. Електропроводимостта се проверява периодично, защото всяко прекъсване на подаваните електрически импулси обезсмисля изграждането на оградата. Тестват се множество параметри, включително се проверява за наличие на късо съединение, което би могло да смущава другите радиосигнали.

Изолаторите също се проверяват редовно, а дефектиралите се подменят. Тревата и другата растителност, растяща в близост до електрооградата се подрязват редовно, за да не могат растенията да стигнат до проводниците и да прекъснат веригата. Цялата оградна система се изгражда така, че да се осигури непрекъсната връзка с електрическото захранване. Оставя се врата, през която стопаните и животните да могат да влизат и излизат безопасно.

Съвременните електрически огради са достатъчно добро решение, изпълняващо функцията си перфектно, когато е правилно изградено. Те не само държат селскостопанските животни в определен защитен периметър, но и ги защитават, непозволявайки на хищници да проникнат до тях отвън. Именно защитата на добитъка от хищници е причина за непрекъснато нарастващата популярност на електропастира.

Много собственици на домашни любимци, например кучета, са инсталирали електрически огради за защита на дворното си място. Това са така наречените невидими ограждения, с които ограденият периметър остава максимално чист. Проводниците са вкопани в земята, а домашният любимец носи нашийник, през който преминават слаботокови електроимпулси, когато животното се доближи до невидимата ограда. Тези импулси не са опасни, но са достатъчно неприятни за четириногото, така че то се приучава да ги избягва.

Как да изберем плочки за банята

Преди да пристъпите към ремонт на банята, трябва да решите няколко важни проблема, основният от които е изборът на плочки.

На какво си струва да обърнете внимание и как да направите правилната селекция – това са все въпроси, които са тясно свързани с големината на помещението. 

По правило не само стените, но и подовата настилка в банята е традиционно решена с керамични плочки. Затова въпросът с избора им е наистина с голяма тежест по отношение на крайния резултат. Ето защо сега ще засегнем няколко важни детайла относно техния избор.

Качеството на плочките за баня

Има достатъчно голямо разнообразие от материали, така че, винаги можете да направите най-добрия подбор. Подовите плочки, изработени от теракота и гранитогрес, например, се славят с голяма издръжливост. За облицовка на повърхността на стените може да се използват обикновени фаянсови плочки.

Какъв цвят трябва да бъдат плочките за банята

Изборът на цвят на плочките в банята е още един въпрос, по който си струва да размишляваме. Белите плочки са класически избор, но такова решение понякога може да направи дизайнът твърде безличен и скучен. Не трябва обаче да се пренебрегва ролята на белите плочки по отношение визуалното разширяване на пространството.

Най-добре би било, ако ги комбинирате с плочки в същия размер и със същата текстура, но в различен цвят. Така например, бяло и синьо е една страхотна комбинация за всяка модерна баня. Подобно съчетание въздейства много ободряващо и едновременно с това създава усещане за хармония.

В случай, че за вас е важно да придадете повече уют, може спокойно да заложите на плочки в кафяв или бежов нюанс.

От друга страна ярко червените, златисти или жълти плочки за баня ще се превърнат в страхотен акцент, с който да маркирате някои предпочитани зони. Единственото, с което трябва да внимавате е да не „пренаситите“ интериора с тях – една умерена употреба би била идеален вариант.

Всичко, което трябва да знаете за стъклените плочки

Стъклените плочки се свързват с мозайката. Тя е позната на човечеството повече от 45 века. Тя е предпочитана и до днес заради наситеността на цветовете си и способността си да отразява светлината под най-различни ъгли. В сравнение с керамичните и порцелановите плочки, стъклените не са пластични, структурата му е устойчива, което е и причината да се чупят толкова лесно при натиск.

През Византийската епоха Константинопол е станал център на мозаечното изкуство, по-точно, в църквата Света София. Едва през 20 век мозаечните плочки започват да се произвеждат масово и да се използват от по-широк кръг хора. Днес стъклените плочки се използват задължително при изграждането на СПА центрове, басейни, кухни, бани. Оцветяването на мозайките вече е толкова лесно, че можете да поръчате персонализирани стъклени плочки с Ваш дизайн или със снимки на Вас и семейството Ви.

Стъклените плочки се предлагат в голямо разнообразие от форми и размери, както и в комбинация с други материали, като неръждаема стомана. Те осигуряват хидроизолация на места с висока влажност и са чудесен материал за декорация. Освен това, стъклото не избледнява на слънчева светлина и е устойчиво на замръзване. Ако искате да използвате стъклените плочки като подова настилка, потърсете модели с текстура, за да избегнете хлъзгане при намокряне. 

Стъклените плочки са основно два вида – с покритие или без. Плочките с покритие обикновено се използват като основа за някакво изображение, а в миналото – за иконопис. Плочките без покритие са онези, които пречупват светлината в басейните. Те могат да имат цветове, в зависимост от примесите, с които са направени. Стъклените плочки могат да са еднакви на вид или да се предлагат с различни размери и форми, което ги доближава до едновремешните мозайки. Неправилните форми са идеални, когато търсите по-разчупен и нестандартен дизайн. За улеснение, стъклените плочки за баня се предлагат готови, наредени върху хартиени или прозрачни листове за мигновено инсталиране. 

Подходящи повърхности за инсталиране на стъклени плочки са всички, които могат да издържат тежестта им и имат необходимата хидроизолация. При монтажа се използва лепило за плочки и фугираща паста. Ако плочките не са прозрачни, цветът на лепилото е без значение. Фугиращата паста обаче се предлага в голямо разнообразие от цветове, което да отговаря на всеки стил. Ако Вашите стъклени плочки се отличават с принтирани дизайн или рисунки, преценете кой цвят доминира над останалите и така изберете каква фугираща паста да използвате.

Цената на стъклените плочки варира, но можете да ги инсталирате сами, стига да имате подходящ трион за рязане. Препоръчва се в комбинация с плочки от различен материал и размер.